Банки объяснили непривлекательность ипотеки с плавающей ставкой

Российские кредитные организации с осторожностью относятся к развитию ипотеки с плавающей ставкой.

Представители ВТБ отметили, что этот продукт повышает риски для заемщиков, ведь под воздействием экономической ситуации ставка может резко измениться не только в меньшую, но и в большую сторону. Поскольку речь идет о долгосрочном обязательстве, привлекательность ипотеки на таких условиях снижается.

Директор кредитного департамента «Росбанк Дом» Вадим Мамонов сообщил, что опыт использования плавающей кредитной ставки, привязанной к MosPrime Rate, уже был, но программа не пользовалась спросом клиентов из-за фактора волатильности.

В крупнейшем банке Крыма, РНКБ, рассказали, что плавающие ставки распространены только среди крупных корпоративных заемщиков, которые имеют квалифицированных риск-менеджеров, использующих модели оценки процентного риска.

По данным Банка России, доля задолженности по ссудам с использованием плавающих ставок в портфеле ипотечных жилищных кредитов составляет менее 0,1%, хотя законодательством они не запрещены.